Letos sem prvič dobil odločbo o plačilu davka na nepremičnino na Hrvaškem. Priznam, bil sem malo v stresu, ker nisem vedel, kaj pričakovati. Hrvaška birokracija zna biti zapletena, še posebej, ko gre za nepremičnine v tuji lasti. A ko sem odprl kuverto in zagledal številko, sem bil prijetno presenečen. 4,37 evra za kvadratni meter v Malinski. Pri stanovanju, ki ima 60 kvadratnih metrov, to pomeni okoli 260 evrov letno. Kar je, iskreno povedano, precej manj, kot sem si predstavljal.

• Letos sem ob morju preživel že skoraj tri mesece
• Kupovanje nepremičnine na Hrvaškem / par nasvetov iz prve roke
• Znižanje davka na motorna vozila / bogati bodo lahko ceneje kupovali vozila

Občina Malinska se je odločila za to višino davka, kar pomeni, da imajo občine na Hrvaškem določeno svobodo pri določanju zneska. In čeprav se vedno najde kdo, ki bo rekel, da je to samo še en davek več, se meni zdi ta znesek povsem razumen.

Za primerjavo – ko gledam, koliko plačujemo v Sloveniji za nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (ki naj bi bil po novem nadomeščen z davkom na nepremičnine), se številke hitro približajo tem hrvaškim. Razlika pa je, da Hrvaška davek dejansko ima, pri nas pa se o njem pogovarjamo že več kot desetletje.

Slovenski davek na nepremičnine je nekakšen politični mit. Vedno “tik pred uvedbo”, vedno “v pripravi”, a nikoli zares uveden. Vsaka vlada ga omenja, vsaka ga prestavi. Delno zato, ker je ocenjevanje vrednosti nepremičnin pri nas izjemno občutljiva tema, ljudje hitro skočimo pokonci, če se zdi, da je vrednost previsoka ali davek nepravičen.

A če sem iskren, raje bi imel pošteno, pregledno in enotno obdavčitev nepremičnin, kot pa zmedo med nadomestili, taksami in prispevki, ki jih zdaj plačujemo lokalnim skupnostim. Hrvaška je tu, vsaj glede jasnosti, korak pred nami.

Tako da ja, letos sem plačal 260 evrov davka za stanovanje v Malinski. In čeprav se običajno ne veselim nobenega davka, sem tokrat brez težav plačal položnico. Ker vsaj vem, zakaj in komu plačujem.

Zdaj pa čakam dan, ko bom podobno odločbo odprl tudi v Sloveniji. Samo vprašanje je, kdaj bomo končno zbrali pogum in uvedli davek na nepremičnine tudi pri nas.

Objava Davek na nepremičnine na Hrvaške / 4,37 evra za m2 v Malinski originalno objavljena na had blog.

V teh dneh, po naravni katastrofi, nam je GURS začel pošiljati odmero davka na nepremičnine. Dve naravni katastrofi v tako kratkem času je pač težko prežvieti! Vsi se spomnimo, da so pred leti popisovali naše nepremičnine in da se je že dolgo časa govorilo o tem nepremičninskem davku. Problem je bil, da se ni nobena oblast upala tega narediti – sedaj, ko je voda v grlu in je to potrebno, pa se je stvar premaknila. Tako kot je bil izveden popis nepremičnin – šalabajzersko, tako je tudi sedaj s to odmero davka na nepremičnine. Neujemanje podatkov, napačni naslovi, že zdavnaj prodane nepremičnine in neažurirana evidenca..

Podatek, da se je preko 11.000 ljudi že naročilo na GURS, da bodo ugovarjali in pregledali kje so storili napako, je dokaj alarmanten znak in pokazatelj, da je bil projekt narejen kot vsi projekti v Sloveniji – preko ku.ca! GURS trdi, da se njihovi podatki ujemajo z zemljiško knjigo, ampak to ne pomaga ravno veliko, če ti podatki niso usklajeni z Upravno enoto. Pizdenja in nerganja je zelo veliko v teh dneh, predvsem pa je veliko nejevolje, saj ta davek niti ne bo tako nizek, kot je bilo sprva govora – da bi bila številka podobna tisti, ki je bila za nadomestilo za zemljišče. In niso redki, ki so dobili odmero davka na nepremičnine za garažo v vrednosti preko 70 eurov!

V bistvu lahko pogledamo na celotno zadevo iz druge perspektive – nekdo bo dobro zaslužil na račun vsega tega sranja. In nekdo, ki bi moral narediti sistem, ki bi deloval le tega ni storil. Ali pa so ljudje, ki so odločali o vsem skupaj, precej nesposobni in se niso niti zavedali v kaj se spuščajo – sedaj, ko je kriza, pa je treba nekaj storiti in ni pomembno ali so podatki napačni ali bodo ljudje preplačali davek, važno je, da so nekaj naredili, ne glede na škodo, ki bo pri tem nastala in stroške, ki jih bodo imeli. Mogoče bi bil sedaj čas, da se najde ljudi, ki so stali za tem projektom in da se s prstom pokaže na tiste, ki niso opravili svojega dela. V končni fazi bi bilo smotrno, da se obelodani stroške, ki so nastali s popisom, sistemom in vsem ostalim in da se vidi, koliko let bomo plačevali, da bomo zgolj pokrili te stroške.

Ne, ne grem se hujkaštva, ampak takšne stvari se ne smejo dogajati! Na takšne stvari bi morali biti državljani še kako pozorni in v končni fazi bi se morali zavedati da gre za naš denar – če so mi poslali napačne podatke na dom, si moram jaz vzeti čas, da bom uredil stvari, čeprav nisem jaz nič kriv. Komu naj v takšnem primeru izstavim račun? Ali pa naj bom zgolj ponižen državljan, ki mirno kima in uboga oblast! Dovolj je bilo šalabajzerizma v naši deželi. Naj nekdo odgovarja!

Objava GURS in sranje okoli odmere davka na nepremičnine originalno objavljena na had blog.

Minister za finance Uroš Čufer je predstavil predlog zakona o davku na nepremičnine. Kot je bilo pričakovati, sakralni objekti v Sloveniji ne bodo obdavčeni.

Glede na to, da je veliko ljudi v Sloveniji, ki v svojih spalnicah slišijo besede “o moj bog”, v kuhinji “ti hudič”, ali pa še kakšno drugo besedo, ki se lahko uporablja v sakralnih objektih, bo v naslednjem tednu veliko ljudi želelo spremeniti namembnost svojih hiš in stanovanj.

Jaz sem se odločil, da celotno hišo posvetim duhovnosti – da postane sakralni objekt in tako ne plačam davka na nepremičnino! Sedaj moram samo še ustvariti svojo sekto in jo registrirati. Mislim, da bomo dobili cel kup novih, zanimivih verstev.

Bravo vlada! not!!!

Začne se z registracijo verske skupnosti – http://www.arhiv.uvs.gov.si/

Objava Moja hiša je sakralni objekt originalno objavljena na had blog.