Verjetno nisem edini, ki je pomislil na to, vendar nisem še nikjer zasledil informacije, zakaj se ne zgradi poseben objekt na obrobju Ljubljane, kjer bodo pod eno streho združena vsa ministrstva in ne bodo več razdrobljena po celi Ljubljani. Glede na to, da ogromno objektov ministrstva najemajo, bi bilo verjetno smiselno opraviti preračun – koliko denarja se je v tem času vrglo skozi okno “pravim” ljudem in zakaj je temu tako. Da o stanju prometa v Ljubljani sploh ne razmišljam.
- Tudi jaz bi poslansko stanovanje v velikosti 65 kv.m. za 222 evrov mesečne najemnine
- Prodaja stanovanja v Ljubljani / isto stanovanje, dve agenciji, dve ceni
- Jože Anderlič / Narod brez elite ne obstaja, je samo amorfna gmota ljudi, ki ne ve, kam in kako.
- Zakaj Ljubljana ne postane mesto muralov?
Ideja je dokaj preprosta. Združiti čim več vsega pod eno streho, namesto da vsaka enota ministrstva najema prostore v drugi stavbi v Ljubljani. Poleg optimizacije stroškov bi šlo tudi za racionalizacijo poslovanja.
Zadnje dni medije polnijo informacije o nakupu poslovnih prostorov ministrstva za pravosodje na Litijski cesti v Ljubljani. Pa vendar to ni edina takšna zgodba, ki se je zgodila. Sam se spomnim zgodbe o stavbi na Litrostrojski, pa pred tem na Dimičevi, kjer so si investitorji “meli” roke, ker so gradili stavbe. ki jih bodo najemala različna ministrstva.
Že pred leti sem nekje zasledil, da država plača ogromno denarja lastnikom poslovnih prostorov, ki oddajajo svoje nepremičnine, različnim ministrstvom in sorodnim službam. Seveda je vse odvisno od lokacije in tiste lokacije v samem centru mesta so precej bolj zaželjene kot pa tiste na perfiferiji. Posledično to pomeni, da tudi veliko več vozil pride v samo mesto, kajti zaposleni niso samo iz Ljubljane, ampak so iz različnih koncev Slovenije.
Zakaj torej se ne zgradi megakompleks, ki bi združeval vse pod eno streho in omogočal precej lažjo sodelovanje med samimi ministrstvi in omogočal dejansko vitko državo. Da o tem, da bi verjetno odkrili, da imajo cel kup nekih “sektorjev,” za katere sploh niso vedeli, da obstajajo, niti ne razmišljam.
Če se sedaj lahko v Sostrem gradi nov zaporniški kompleks, ki se gradi izredno hitro, bi se verjetno tudi kaj takšnega lahko zgradilo v precej doglednem času. In ko sem že pri idejah, tudi študentski kampus, kjer bi bile vse fakultete na enem kraju, poleg njih pa študentski domovi in pa lokali in prostori za obštudijske dejavnosti, bi bil povsem smiseln.
Kaj pa bi se potem zgodilo z vsemi temi objekti? Glede na to, da so ti objekti sedaj v uporabi 8 ur na dan, bi se jih dalo predrugačiti – najemodajalci bi zagotovo našli rešitve za svoje nepremičnine, verjetno bi cene padle v zelo kratkem času, saj bi se na trgu pojavilo ogromno prostih kapacitet, ker bi pozitivno vplivalo na vse skupaj. Verjetno bi se dalo marsikatere sedaj poslovne prostore preurediti v stanovanjske prostore in s tem bi se reševala tudi stanovanjska stiska. Predvsem pa bi uporabniki storitev imeli precej lažji dostop do njih in predvsem bi bilo vse skupaj na enem mestu.
Seveda bi morala takšna novogradnja biti precej predimenzionirana in imeti ogromno parkirnih površin, zato bi bila idealna nekje ob obvoznici, kar bi pomenilo precej manj vozil v samem centru mesta.
No ja , samo nočno razmišljanje je tole. In verjetno so strokovnjaki že razmišljali o tem, vendar nikoli še nisem videl ali prebral nobene študije o tem. In zaprmej bi takšna študija lahko precej bolj jasno odkrila, koliko najemnim gre letno v žepe tistih, ki oddajajo nepremičnine ministrstvom.
Verjetno si malce preveč ponenostavljeno predstavljam vse skupaj, kajne?
Pri vseh takih pobudah (preselimo to ven iz mesta, preselimo fakultete ven iz mesta, preselimo trgovine ven iz mesta, socialna stanovanja na obrobje…) pozabljamo na to, da center ob takih odloičitvah realno umira. Je tam še več turistov? Ja, ampak to so samo kulise in prazne nepremičnine za investicijo. Ne pozabit na to…
zavedam se tega, ampak vsi ti prazni prostori bi lahko postali prostori za nove stanovanjske najemnike. in s tem bi mesto lahko zazivelo, saj sicer zivi samo v casu sluzb, ko je ene 7000 ljudi v pisarnah v sluzbi :(
Ob obvoznici ni elitna lokacija, in ne bi se dalo kofetkat v prestižnih lokalih ob Ljubljanici. Saj je že vodja upravnega sodišča izjavila da je sporni objekt na litijski v neuglednem okolju in s tem rušijo ugled sodišča. Butale.
Ne na obrobje, ven iz Ljubljane. V Celje, Maribor….